北京房山宋家二层新中式别墅【初稿】

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该项目位于北京房山,主体为二层+阁楼新中式别墅。

场地的东侧是邻居,北侧是村里主路,西侧是胡同,南侧是邻居,自家退让过道空间,将院门设置在了东南侧。通道的尽端后期可停放自行车和电动车。

建筑采用上下分层式设计,装饰柱和檐口采用米黄色真石漆喷绘,二层贴酒红色劈开砖,形成材质的包裹质感。

顶部做阁楼设计,西南侧退让露台,增加户外活动空间,东南侧做了卧室设计,通过天窗为其增加采光。




方案一


01.jpg

南侧人视图


02.jpg西南侧人视图


03.jpg西南侧鸟瞰图


04.jpg东南侧鸟瞰图




方案二


05.jpg南侧人视图


06.jpg西南侧人视图


07.jpg西南侧鸟瞰图


08.jpg东南侧鸟瞰图


通道处做电子格栅门,作为一进院空间。西厢房的南侧布置为狗房,这样一回家便可以看看狗狗的状态,一定程度上狗窝的位置也起到了门卫的作用。

因为东侧邻居是三层别墅,所以在东侧并未做过多的外墙装饰,节省造价。

家里有行动不便的老人,在门厅处做了无障碍设计,方便老人出行。




平面详图

「   PLANNING   


一层.jpg

一层平面图


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二层平面图


阁楼.jpg

阁楼层平面图


佛龛和狗狗房布置在了西厢房,也是遵从当地的风水讲就而来。

玄关空间做折墙设计,一方面满足换鞋、换衣需求,同时为客厅和奶奶房增加收纳,方便日常使用。

整个功能布置在遵从客户需求的基础上,通过专业技能规划调整而来,客厅配备了水吧,方便来客人倒水使用,父母房配备了私卫,与客人使用的公卫独立,干净、卫生。

二层的西侧规划了一个较大的套房区。配备了私卫、书房、休闲区、衣帽间。同时二层设置了小型厨房,方便后期做简餐需求。

三层的东侧做了套房设计,通过天窗为其卧室空间提供采光。西侧布置为茶室,整个南侧采用落地窗,光线充足,视野开阔。





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建筑风格
新中式
建筑层数
二层
结构形式
砖混结构
参考造价
69万
建筑尺寸
13.40*16.38m
项目地点
北京房山
图纸编号
1192
建筑面积
372.52㎡
占地面积
156.26㎡