北京顺义马府二层现代别墅

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该项目位于北京顺义,主体为二层现代双拼别墅。

场地的东侧是街道,南侧是庄稼地,西侧是邻居,新建的房屋是在宅基地的庭院位置,北侧原有的老房子还保留,老房北侧是邻居。

建筑配色选用了较为深色的材质,跳脱常见的白色现代极简风格。材质的差异强化形体关系,形成立面参差有序的错落质感,二层外挑的阳台兼顾了入户雨棚功能,将形式和功能有效结合。


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虚实结合的处理方式让建筑形体更加饱满,虽然是双拼别墅,但整体看过去是一个进退层次分明的有机统一整体。


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屋顶除去基础功能房外全部利用为露台空间,拓展户外活动内容,烧烤,聚会统统可以满足。考虑到两户目前是独立分开,所以露台上设置了隔墙和可开启的格栅门,可连续,也可独立。

北侧是自家的老房子,不存在隐私的问题,开窗方面没有受到局限,以舒适性、实用性为主,实现良好的采光和通风效果。

建筑主体的配色以白灰黑三色为主,根据形体关系做材质区分,形成咬合空间效果,深颜色的整体配色也让建筑看起来更加厚重、敦实,同时兼顾的现代的简洁质感。

东侧做了转角处理,让形体关系延续,同时丰富立面层次。




平面详图

「   PLANNING   


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一层平面图


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二层平面图


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三层平面图


整个建筑一分为二,东侧父母居住,考虑到老人上下楼方便,配备了电梯,西侧是年轻人居住,做了户型楼梯,增加空间趣味。

两套户型共设计了十一间卧室,其中三个套房,配备了私卫和衣帽间,其他的卧室则全部利用公卫。公卫采用洁污分离的方式,可以同时满足多人使用,提高效率。

一侧西户做了开放式玄关,和客厅共享一处大的空间,更显开阔和自由,楼梯间选用半开放式处理,做成竖向景观节点,优化视觉体验。

东户一层配备了较大的餐厅和厨房,满足家庭聚餐的需求。二层设计了一个小的厨房和吧台,方便日常简餐,前期西户用作出租,三代人居住在东户,这样布局一定程度上降低彼此间的干扰。





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建筑风格
现代
建筑层数
二层
结构形式
砖混结构
参考造价
114万
建筑尺寸
23.50*13.00m
项目地点
北京顺义
图纸编号
1339
建筑面积
619.52㎡
占地面积
282.20㎡